Explore uma oportunidade única na deslumbrante Praia do Atalaia, em Itajaí, um dos locais mais cobiçados do litoral catarinense. Este imóvel exclusivo oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada e vasto potencial para diversos empreendimentos.

Com uma área total impressionante de 8.550 m² e uma generosa área construída de 1.500 m², esta propriedade é um verdadeiro achado para investidores e empreendedores. Sua pedida de R$ 22 milhões reflete o valor intrínseco e a promessa de retorno substancial.

No coração do terreno, destaca-se um prédio comercial imponente, com três pisos, cada um com 440 m². Dois desses pisos são amplamente abertos, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts, e o terceiro piso tem uma vista para mar, pronto receber um roof top.

A estrutura interna é pensada para funcionalidade e conforto, uma ampla cozinha, seis banheiros bem distribuídos, depósito e  dependência de empregados o espaço é  contém duas garagens cobertas.

A versatilidade deste imóvel é inegável, podendo ser adaptado para escritórios, restaurantes charmosos, salões de beleza de alto padrão ou até mesmo transformado em uma moradia residencial de luxo. Além disso, a propriedade já conta com projetos para empreendimentos de hotelaria e um centro geriátrico, evidenciando seu potencial de desenvolvimento.

O imóvel foi completamente reformado, apresentando esquadrias de PVC novas, banheiros com porcelanato queimado, e instalações elétricas e hidráulicas totalmente modernizadas. A conectividade é garantida com fibra óptica de internet. Para completar, o pátio em frente oferece 40 vagas de estacionamento com serviço de manobrista, garantindo a comodidade dos seus visitantes ou clientes.